Выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестра Недвижимости) — информационный документ, который предоставляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (сокращенно — Росреестр), об основных характеристиках и прав физических лиц или организаций на недвижимое имущество.

При оформлении сделок с недвижимостью может понадобиться выписка из Единого государственного реестра прав. Этот документ гарантия того, что продавец действительно имеет право распоряжаться недвижимостью, что права собственника не ограничены судебными решениями, залогом в банке или другими собственниками. Выписка из ЕГРН гарантирует, что предстоящая сделка законна. Заказав выписку перед сделкой, можно оградить себя от мошенников и недобросовестных продавцов.

Срок предоставления информационной выписки из ЕГРН зависит от загруженности сервиса Росреестр и может достигать 48 часов.

Предоставляем выписку в формате PDF, XML с электронно-цифровой подписью Росреестра. Проверить корректность электронной цифровой подписи можно на сайте Росреестр

1) Мы покупаем выписки в большом количестве у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (сокращенно — Росреестр).

2) Мы автоматизировали свои процессы по формированию, обработке запросов и предоставлению информационных сведений об объектах.

1) Стоимость выписки. Электронная выписка стоит гораздо дешевле, нежели ее бумажный вариант.

2) Скорость предоставления электронной выписки. Заказать и оплатить выписку можно не вставая с кресла.

3) Удобство. Не надо стоять в очередях, заполнять заявления и квитанции.

Благодаря отлаженным процессам, электронные выписки представляем оперативно от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, выписки полностью соответствуют законодательству.

Выписка из ЕГРН является обязательным документом в ряде ситуаций:

• при вступлении в наследство,
• при регистрации сделок с недвижимостью в Росреестре,
• при постановке в очередь на улучшение жилищных условий, при отстаивании прав на имущество в суде,
• при постановке в очередь на улучшение жилищных условий,
• при бракоразводном процессе с делением имущества,
• при приобретении недвижимости из-под залога или с привлечением кредитных средств (по ипотеке) и т.д.

Срок действия выписки не ограничен законом, однако актуальной выписка считается, как правило, на протяжении одного месяца. Идеальный вариант, когда выписка выдана за несколько дней до предполагаемой сделки. Поэтому в целях сокращения сроков предоставления выписки из ЕГРН рекомендуется заказывать сведения в электронном виде.

Выписку можно не получить по нескольким причинам:

• отсутствуют сведения о данном объекте недвижимости в ЕГРН (Закон о государственной регистрации вступил в силу 31 января 1998 года, с этой даты началось внесение регистрационных записей в ЕГРН. Если с объектом недвижимости не совершались сделки после 1998 года, то, соответственно, и записи в ЕГРН об этом объекте нет.)
• технические проблемы в информационной базе Росреестра. Если ответ на запрос не получен в течение 5 рабочих дней, об этом следует сообщить нам. Мы гарантируем возврат средств, если вы не получите выписку. Обязательно проверьте папку СПАМ в вашей почте, возможно наше письмо с выпиской попало туда.